Landhaus Italien / Ligurien (verkauft)

Objekt-Nr. I-LI 004

Großes individuelles Landhaus mit wunderbarem Blick.

Kaufpreis: 490.000 € VB

verkauft Juni 2021

Sie suchen ein grosses, individuelles Landhaus mit tollem Bergpanorama und Meersicht ?

Sie suchen absolute PRIVACY auf Ihrem Grundstück ohne dass Sie sich verlassen oder von allem abgeschnitten vorkommen?

Sie suchen ein Haus mitten in der Natur mit Olivenbäumen, blühendem Oleander, Palmen + bequemer Zufahrt aufs Grundstück +vielen überdachten Stellplätzen für Ihre Autos ?

Dann könnten Sie nun das Richtige für Sie gefunden haben.

Das Landhaus befindet sich im Hinterland der Mittelmeer Küstenstadt Imperia. Die Entfernung zu Imperia + Küste beträgt ca. 10 km Luftlinie bzw.17 km Autoweg; 7 km davon durch wundervolle, romantische Olivenhaine!

Das Haus in Lucinasco liegt 500 Meter hoch mit wunderbaren offenen Rundumblick auf die ligurischen Berge + deren Dörfern und Olivenbäumen. Lucinasco selbst ist eine Hochburg der Olivenölproduktion (der bei Feinschmeckern bekannten Taggiasca Olive ) + vorzügliches Öl haben hier einen äusserst hohen Stellenwert. Auf dem 1.750 qm² gr. Grundstück befinden sich zwar nur 3 Olivenbäume, aber die Ernte wird jedes Jahr mehr.
( Sie werden gehegt + gepflegt )
Etwas unterhalb des Hauses in unmittelbarer Nähe befindet sich ein kl. Park mit einem malerischen Weiher (unzählige Schildkröten und Fische), der sogenannte „Laghetto“, ein sehr beliebtes Ausflugziel für die Menschen aus der Umgebung. Drei fest installierte Barbeque Plätze inklusive.
Das Dorf Lucinasco erreichen sie zu Fuss in 5 Minuten. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, die Post, das Gemeindehaus + liebenwerte Dorfbewohner! (die findet man auch nicht überall)

Doch nun die Details zu dem Haus. Ursprünglich war das Haus ein berühmtes Restaurant. Es wurde dann vor 20 Jahren in ein Wohnhaus umgewandelt. Aufgrund dieser Tatsache gibt es grosszügige Räume mit hohen Decken von ca. 3.20m.
Vom Hauseingang gelangt man in eine große Wohnküche von ca. 80 qm. Von ihr ausgehend in den weitläufigen Wohnbereich ca. 100 qm mit grossen Fensterfronten und herrlichem Ausblick. Als Trennung in diesem großen Raum wurde vor einigen Jahren eine Zwischenwand aus Holz und Glas eingebaut, die aber problemlos wieder entfernt werden kann.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Garderobe oder auch als Schlafzimmer nutzbar. Weiter auf gleicher Ebene gibt es Gästezimmer/Schlafzimmer mit Waschbecken + Duschmöglichkeit + seperatem WC. Etwas weiter davon ein weiteres Schlafzimmer von diesem ausgehend jeweils 2 Bäder von ca. 11/12 qm.
Große Fensterfronten im Wohnbereich sowie in den anderen Zimmern sorgen für Licht + ein einmaliges Flair. Im Untergeschoss ist der Keller sowie die überdachte Garage, Platz für 5-6 Fahrzeuge. Im Garten befindet sich die Heizung und der Gas-Tank LPG ist unter der Erde. Auf dem grossen Gartengrundstück mit Pool (7,50×3,40) gibt es mehrere Terrassen, damit man immer einen schönen Platz zum relaxen oder im Sommer zum Essen findet. Auf allen Terassenebenen gibt es blühenden Oleander.
Wer ein Haus mit beneidenswerter „Privacy“, der Natur der hektischen Küste den Vorzug gibt, ist hier bestens aufgehoben. Zahlreiche Wanderwege überall + unsere Olivenhain-Gegend ist bei Mountain Bikern ein sehr beliebtes Ziel.

Wem allerdings die 250 qm Wohnfläche nicht genügen (Familie ist größer, andere berufliche Pläne) ist dies kein Problem. Die gleiche Wohnfläche lässt sich problemlos noch auf den 1. Stock aufstocken. Die Baugenehmigung wurde damals für das Restaurant für Hotelzimmer schon erteilt und die Beton Aufstockpfeiler sind nach der Übergabe wegen des grossen Ausbau-Potenzials nicht entfernt worden.
Wer das macht gewinnt quasi die gleiche Quadratmeterzahl und hat darüberhinaus einen unverbauten 360 Grad Ausblick auf ALLES ( Berge und Mittelmeer) Ligurien pur !

Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Emailadresse, Telefonnummer).
Vielen Dank.

Der Kaufpreis beträgt 490.000 € VB. Der Kauf ist provisionsfrei.