BA-LI 002
Leben auf der Trauminsel Bali – Haus+Pool und großem Grundstück
169.000,00€
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Objektbeschreibung
Bali – eine kleine, wunderschöne Insel mit verzaubernder Wirkung. Überall findet man kleine Tempel mit Opfergaben in Form von Schälchen aus Bananenblättern, die mit Blüten, Reis und Keksen gefüllt sind. An vielen Ecken hörte man die typischen Klänge der Gamelan-Musik. Hinzu kommen noch traumhafte Strände und fantastisches, preiswertes balinesisches Essen. Ist paradiesisch.
Auf dem Airport in Denpasar werdet Sie abgeholt und direkt nach Blahbatuh gebracht. Die Fahrt führt vorbei an Sanur, einem weißen, sauberen Sandstrand bis nach Blahbatuh. Dort finden Sie ein großes, im balinesischem Stiel erbautes Haupt -und ein Gästehaus, sowie einen 7 x 3,5 Meter Außenpool
Für die Gebäude steht ein Arial von 2050m² zur Verfügung, es ist für 30 Jahre gepachtet, endet im September 2035. Der Vertrag kann zwei Jahre vor Ablauf verlängert werden. Die monatliche Pacht beträgt derzeit nur 57,10€, ab September 2025 monatlich 71,38€. Bis 2025 habe ich die Pacht bereits bezahlt.
Das Haupthaus hat eine Grundfläche von 18 x 18 Meter (324m²) und ist auf allen Seiten von einer zwei Meter breiten Terrasse umgeben. Es ist großzügig konzipiert, hat fünf Zimmer plus einem 63m² großen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Whirlpool, eine Gästetoilette, zwei Küchen. Eine befindet sich innen und eine im überdachten Außenbereich. Ein Vorratsraum mit einer Kühl-Gefrierkombination ergänzt die Versorgung. Alle Flächen sind mit hellen Keramikfliesen ausgestattet.
Die Fenster der Nordseite sind als Türen konzipiert. Dadurch kann der Wohnbereich noch nach Außen vergrößert werden. In der Mitte des Nordflügels befindet sich ein Aufenthaltsplatz.
Die zweite Etage erreicht ihr über eine Wendeltreppe oder eine steile Innentreppe. Von dem Raum hat man eine wundervolle Aussicht über den Ort, die Reisfelder und den Tempel. Der 36m² große Raum kann für Yoga und Meditation und anderes verwendet.
Das Gästehaus befindet sich nördlich vom Haupthaus. Es hat zwei Zimmer und dazwischen ein Bad mit Toilette.
Eeigene autarke Wasserversorgung fördert Wasser aus etwa 35 Meter Tiefe.
Die angeschlossene mehrstufige Filteranlage bereitet das Wasser zu Trinkwasser. Ein Solarpaneel sorgt für die Warmwasserversorgung des großen Hauses und die Außendusche.
Die Doppelgarage kann zwei Autos beherbergen.
Ein Honda-Motorroller (Scooter) bringt euch durch Bali.
Mit dem Fahrrad könnt ihr Euren Einkauf im Ort erledigen.
Zwei Bäder, eines je Haus, im großem Haus mit Whirlpool.
Zwei Außenduschen sind bei den balinesischen Temperaturen recht angenehm.
Das Gästehaus verfügt über eine separate Warmwasserbereitung.
Es gibt bereits ein Glasfaserkabel für ein temperamentvolles Internet, ebenso Repeater für das gesamte Grundstück. Diese werden durch erneute Beantragung einer Festnetznummer bei der Telekom in Gyaniar wieder aktiviert.
Der Pool hat eine Umwälzanlage, um das Wasser reinigen zu können.
Das Notstromaggregat startet selbst bei Stromausfall.
Werkzeuge, Bohrmaschinen, Kleinmaterial, helfen bei kleineren Reparaturen.
Die Küche hat einen Gasherd. Es gibt eine zweite, überdachte Außenkochstelle. Ein Vorratsraum mit einer geräumigen Kühl- Gefrierkombination ist vorhanden.
Im Küchengarten können Küchenkräuter gezogen werden.
Zwei traditionelle balinesische Tempel stehen auf der Nordseite.
Die zweite Etage steht für Meditationen, Yoga oder gemeinsames Singen, zur Verfügung. Der Raum hat eine Größe von 36m². Ein kleiner Büro-Safe ist vorhanden.
Der Kaufpreis beträgt 169.000 €. Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für den Käufer 7,14% inkl.19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Vielen Dank.