Objekt-Nr. FR-ELS 002
Aussergewöhnliches Holzhaus – Feng Shui optimierter Neubau in Frankreich – Ökologischer Berghof in Massivholzbauweise
Kaufpreis: 6.900.000,00€.
Im Elsaß auf 900m Höhe – Ruhe und Natur pur-einmaliger Erholungsort als Neubau.
Objektbeschreibung:
Ein außergewöhnlicher Flecken Erde sucht entsprechend sensibilisierte Hüter! Bezugsfertiger ökologischer Neubau mit rund 1.200 m² Geschossfläche. Massivholzbauweise (nur Holz), Feng Shui optimiert, abgeschirmte Elektroinstallation, in jedem Raum Internet über LAN-Kabel, Passivhausstandard, eigene Pflanzenkläranlage, eigenes Quellwasser, Regenwassernutzung für sämtliche WC ́s, Solarthermie, Pelletheizung, Grundofen. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, Studios bzw. Zimmer von 30 bis 120 m², davon 10 Einheiten mit eigener Küchenzeile (Gasherd), eine große Gemeinschaftsküche mit Wohn- und Esszimmer. Es gibt einen bzw. zwei weitere große Gemeinschaftsräume mit 70 m², die auch einen Seminarbetrieb möglich machen. Sowie landwirtschaftliche Nebenflächen für die Produktverarbeitung und Lagerung. Sie sind sensibel und naturverbunden? Suchen etwas anderes als die “normale” Zivilisation? Dann ist dieser wunderschöne Berghof ohne Durchgangsverkehr, vollkommen still gelegen, Ihr neues Zuhause. Ausstattung Fußboden: Parkett, Fliesen. Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, barrierefrei.
Der Berghof liegt auf 900 m in einem stillen Seitental auf dem Südhang, mit ganzjährigem Sonnenschein. Mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist der nächste Ort 6 km entfernt. Die zwitschernden Vögel und der Bach, der durch das Tal fließt sind die einzigen Geräusche, die man hört. Auf dem rund 60 ha großen, Gelände (davon 30 ha im Eigentum) wurde 2017 eine Herde schottischer Hochlandrinder angesiedelt. Das mäßig steile, vorwiegend südausgerichtete Gelände besteht aus ca. 25 ha Mischwald, 16 ha Naturverjüngung, 15 ha Grünland/Weideland, sowie 3 ha angelegten Terrassen für Gemüse, Kräuter, Beeren, Obst, etc. Der Bodenaufbau mit diversen Gründüngungen läuft seit 2018. Im Frühjahr 2021 wurde die erste große Pflanzaktion von 700 Beerensträuchern und 140 Obstbäumen realisiert. Landwirtschaftliches Inventar ist vorhanden. Für weitere landwirtschaftliche Gebäude sind Bauanträge gestellt. Es handelt sich um einen Bio-Betrieb. Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Vielen Dank.
Der Kaufpreis beträgt: 6.900.000,00€.
Dieses Objekt eignet sich für eine genossenschaftliche Aufteilung. Für diese Variante gibt es bereits Interessenten.
Der Verkauf ist provisionspflichtig. Er beträgt 3% vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19% Mwst. Die Provision ist verdient und fällig nach dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.