DE-BRA 002
Lichtblicke. Ausblicke. Einblicke. Hochwertiges und voll ausgestattetes Tiny House.
Kaufpreis: 90.000,00€
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, vollausgestattetes Tiny House. Es wurde im Jahr 2022 erstellt und fast noch nicht benutzt. Quasi Neuzustand. Es handelt sich um ein in Süddeutschland hergestelltes, hochwertiges Qualitätsprodukt.
Das Haus steht derzeit in einer Tiny-House-Siedlung in Kloster Lehnin. (Nähe zu Potsdam und Berlin). Es besteht die Möglichkeit, das gepachtete Grundstück mit Seenähe mit einer Restlaufzeit der Pacht bis 2033 zu übernehmen. Diese Pacht kostet 30.000 € bis 2033.
Nähere Informationen dazu im persönlichen Gespräch.
Größe: 6,60m lang, 2,55m breit und 4,00m hoch. Effektive Wohnfläche ca. 20m², verteilt auf ca. 14m² im EG (Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer), eine große Hochebene mit ca. 4m² und eine kleine Hochebene mit ca. 2m². Das Tiny House ist auf einem speziell gefertigtem Anhänger fest montiert. Alle Strom-, Wasser-/Abwasser-Anschlüsse sind vorhanden und funktionstüchtig. Im Erdgeschoss ist ein Sofa/Bett mit 90 x 200 cm direkt an einem Panoramafenster verbaut. Die Liegefläche kann optional auf 140 cm verbreitert werden. Smart-TV und ein Steuerungssystem für die nachträgliche Montage einer Terrassenmarkise ist integriert. Eine hochwertige und voll funktionsfähige Küche ist eingebaut. Alle Geräte (Kühlschrank, Backofen, Herdplatte, Wasserkocher, Mikrowelle, Dunstabzugshaube) sind verbaut mit 230-VAnschluss) versehen. Im Badezimmer sind Dusche (80 x 80 cm), Waschecken, Spültoilette, sowie eine Schrankwand mit viel Stauraum eingebaut. In der großen Schlafenene ist eine Liegefläche von 140 x 200 cm, sowie genügend Stauraum in Schränken vorhanden. In der kleinen Schlafebene befindet sich eine Liegefläche von 90 x 200 cm. Beide Schlafebenen sind über einen Treppenschrank in einem Küchenauszug, sowie je einen Treppenschrank auf der Küche erreichbar. Die Wände des Tiny Houses sind in Holzkonstruktion mit Stärke 80 mm konstruiert und mit Dämmung und Dampfsperre verbaut. Innenseitig mit weiß beschichteten Platten, außenseitig mit Lärche-Rhombus-Verschalung quer verkleidet. Dachaufbau über Holzkonstruktion mit Dämmung 120 mm inkl. Dampfsperre sowie 6-mal Dachverglasungen. Alle Fenster in Holz-Aluminium-Konstruktion IV 68 mmmit 2-fach-Verglasung und Sonnenschutzbeschichtung. Eingangstüre nach außen öffend mit Mehrfachverriegelung. 4-mal Kippflügel zur Belüftung. Bedienung über Griffolive oder Handhebel. Alle Verglasungen sind mittels Plissee-Vorhängen innenseitig zu verschatten. Beleuchtung ist durch LED-Lichtleisten sowie LED-Spots in die Dachkonstruktion integriert. Es wurde eine leistungsfähige elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Im Badezimmer ist eine zusätzliche Infrarotheizung verbaut.
Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für den Käufer 3,57% inkl.19% Mwst. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Vielen Dank.