2 Landhäuser Italien/Toskana - landlust-landhaus

Objekt-Nr. I-TO 018

2 Landhäuser Toskana in absoluter Alleinlage

Kaufpreis: 495.000,00€

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2 romantische Podere/ Häuser in der Toskana, Künstleranwesen, absolute Einzellage, in Meeresnähe, 15km nach Massa Marittima.

Das Gehöft besteht aus einem liebevoll restaurierten, zweistöckigen Naturstein-Bauernhaus mit einem zweiten, am Hang liegenden älteren ebenfalls zweistöckigen Gebäude.

Die beiden Häuser haben insgesamt ca. 400m² Wohnfläche, 7 Zimmer und 4 Bäder. Das Haupthaus hat eine Einliegerwohnung, das 2. Haus ein Atelier. Das knapp 5 Hektar große Grundstück hat eine südliche Hanglage mit leichter Bewaldung in einem grünen Tal, 500m vom Naturschutzgebiet Cornate, Nähe Gerfalco, entfernt.

1ha des Grundstückes kann forstwirtschaftlich genutzt werden. Das Rustico mit eigener Quelle & offenem Kamin hat eine absolute Einzellage: es liegt 4 km abseits der Asphaltstraße (ein Auto mit Bodenfreiheit wie Panda, Volvo, SUV o.ä. ist von Vorteil); die Gegend besteht hauptsächlich aus Mischwald + Weideland für Schafe, Ziegen + Pferde. Der nächste bewirtschaftete Bauernhof ist 2 km entfernt, der nächste Alimentari (Lebensmittel) 10 km. Noch schöner zum Einkaufen ist die Domstadt Massa Marittima (15km) oder Follonica am Meer (35km).

Schöne Tagesausflüge kann man nach Siena, Firenze, Volterra o. Populonia machen.

Bei Interesse könnte man Land und eine Ruine mit Meerblick (oberhalb unseres Hauses) dazu kaufen, Besichtigung nach Absprache.

Das Haus/ Rustico:
• Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten
• Steinboden, Terrakottaboden
• Holzfenster
• analoger Telefonanschluss, Satellitenanschluss, Strom
• offene Küche, Speisekammer, Smeg-Herd, Geschirrspüler
• teilweise möbliert, Inventar nach Absprache
• Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
• Abstellraum, Waschraum, Atelier, Einliegerwohnung
• Offener Kamin, Holzöfen, Gasöfen
• gepflegt, renoviert
• Carport, Garage, Werkstatt
• Eigene Wasserversorgung
• absolute Einzellage !
• als Ferienimmobilie geeignet

Anfragen bitte nur mit vollständigem Kontaktformular. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Vielen Dank.

Der Kaufpreis beträgt 495.000,00€. Der Verkauf ist provisionsfrei.