Objektnummer: DE-BRA 022
Tolles Seminarhaus in Brandenburg inmitten der Natur mit Wasser, Wald und Wiese
Kaufpreis: 1,5 Mio. €
IMG_1154
IMG_1159
IMG_1130
IMG_1157
IMG_1158
IMG_0542
IMG_0543
IMG_0545
IMG_1137
IMG_0548
IMG_1160
IMG_1132
IMG_1131
IMG_1141
IMG_1134
IMG_1135
IMG_1142
IMG_1147
IMG_1143
IMG_1144
IMG_1145
IMG_0541
IMG_1146
IMG_1133
IMG_0537
IMG_0538
Objektbeschreibung
Das Haus Birnbaum mit seinen großzügigen Räumlichkeiten ist ausgelegt für Selbstversorgergruppen. Zum Seminarhaus gehören 13 Gästezimmer mit bis zu 30 Betten, eine Wohnung mit 2 Zimmern, Duschbad und Küche, ein Wintergarten, eine überdachte Terrasse, sowie drei Seminarräume und ein Carport für 2 Autos. Die voll ausgestattete Küche für Selbstversorger liegt neben dem Speiseraum mit Kamin. Ein Ort der Ruhe und er Entspannung ist der wunderschöne, große Garten mit altem Baumbestand und gemütlichen Ecken zum Verweilen.
Verkauft wird das Seminarhaus Haus Birnbaum gelegen auf einem Grundstück von einer Größe von 4.775 m². Das Grundstück besteht aus 3 zusammenhängenden Flurstücken. Zu dem Verkauf zählt noch ein weiteres Gebäude mit einer 4-Raumwohnung und einem Studio mit einem Zimmer. Die Gebäude werden mit Öl-Zentralheizungen beheizt.
Das Seminarhaus hat eine gute Auslastung und ist sowohl bei den Anbietern wie den Teilnehmern sehr beliebt.
Es ist ein Selbstversorgerhaus. Die Anbieter haben eigene Seminarköche. Auch eine mobile Sauna kann bei Bedarf angemietet werden.
Besichtigungen sind nur bei seminarfreien Zeiten möglich.
Vorteile des Standortes:
Das Seminarhaus liegt mitten in der Havel-Wasserlandschaft. Ein naturbelassener See mit sauberem Wasser ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Havelradweg direkt vor der Tür
Kleine gute Dorfgemeinschaft, die sehr offen ist und das Haus sehr schätzt.
Gute Anbindung, Richtung Potsdam und Berlin. Nähe zu Brandenburg und Werder.
Schöne Fahrradfahrt zum Bahnhof in Götz. Dann in 40 Minuten zum Hauptbahnhof in Berlin.
Grundstück hinter dem Haus ist potentiell erwerbbar und damit direkt der Zugang zu einer Kanubarke, die aber sonst auch besteht
Ein guter Ruf des Hauses mit hoher Verlässlichkeit und guten Stil.
Viele Menschen sagen, das Haus hat eine besondere Aura und dass sie sich wie zu Hause fühlen, wenn sie wiederkommen.
Ein hoher Anteil an Stammkunden. Gute Auslastung bis 2028.
Sehr ruhiger Ort direkt am Wald und hinter dem Berg.
Das Haus liegt im Vogelschutzgebiet.
Es darf außer Heu keine Landwirtschaft betrieben werden.
B1 und Bahnlinie sind nicht zu hören
Entfernungen
Brandenburg an der Havel 20 km
Werder/Havel 21 km
Potsdam 32 km
Berlin ca. 1 Std Fahrzeit
Uns liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Der Versand eines umfangreichen Exposés kann nach einem telefonischen Erstkontakt von uns versendet werden.
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Kaufpreis beträgt 1,5 Mio.€.
Der Verkauf ist provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. für den Käufer und den Verkäufer vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Ihre Anfrage kann nur mit vollständigen Daten von uns bearbeitet werden. Vielen Dank.