Objektnummer: DE-ERZ 027
Seminarhalle und 4 Häuser mit sehr großem Grundstück, Wald, Wiese und Teich
Kaufpreis: 1,75 Mio.€, Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 Mwst.
Objektlage
Tolles Seminarhaus im Erzgebirge mit vielen Möglichkeiten.
Das Seminarhaus mit sehr großem Grundstück, Wald, Wiese und Teich liegt in Dippoldiswalde im Ortsteil Niederpöbel. Es befindet sich in einem wenig besiedelten Gebiet, am Ortsausgang von Wald umgeben.
Die Erschließung erfolgt über die Staatsstraße. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück liegt neben dem Pöbelbach. Es weist eine relativ ebene Fläche parallel zur Straße aus. Der dahinter liegende Grundstücksteil ist in Hanglage. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße aus über drei Brücken.
In Schmiedeberg Mitte (3 km) befinden sich Supermärke und andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Entfernung nach Dippoldiswalde beträgt 10 km und nach Dresden 35 km. Selbst Prag erreichen Sie in eineinhalb Stunden.
Es besteht eine gute Anbindung mit dem Regionalverkehr (Wochentags alle halbe Stunde) nach Dippoldiswalde und Dresden, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote gibt.
Zu Fuß kann man von Schmiedeberg aus verschiedene Premiumwanderwege in der sächsischen Mittelgebirgslandschaft starten, die bei Touristen sehr beliebt sind.
Schmiedeberg ist umgeben von Luftkurorten, in Altenberg ist ein Rehazentrum mit Kurhaus, Schwimmbad, umfangreicher Gastronomie und Hotellerie.
Objektbeschreibung
Das Team des Seminarhauses möchte sehr gerne das gut gehende Seminarhaus nach 15 Jahren in jüngere Hände abgeben.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Grundstück mit dem laufenden Seminarhausbetrieb zu erwerben und diesen weiter zu entwickeln.
Auf dem 28.393 m² großen Grundstück stehen 5 Häuser.
4 Wohnhäuser und eine wunderschöne ovale 180 m² große teilbare Meditations- und Seminarhalle.
Die Seminarhalle
Baujahr 2003, ist ein separates ovales Gebäude mit Fußbodenheizung, Belüftungsanlage und Marmorfliesen. Sie wurde in Holzständerbauweise mit Gründach errichtet. Der große Seminarraum (180 m²) lässt sich durch eine schalldichte Trennwand in zwei einzelne Räume teilen. (110 m²/ 70 m²)
Das Verwaltungs- und Gästehaus
Baujahr 1894, zuletzt modernisiert 2013, ist ein separates Massivhausgebäude, zweigeschossig mit ausbaufähigem Dachboden. Die Böden sind teilweise Fliesen- und Laminat. Es verfügt über 13 Gästezimmer, Bäder und Toilettenanlagen, Rezeption, Büro und Lobby, zwei Esszimmer, ein Buffetzimmer, große Küche mit mehreren Lagerräumen. Das Objekt vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Das Haus am Hang
Baujahr 2002, Wohnhaus mit 140 m² Wohnfläche. Es ist ein separates Gebäude mit Fußbodenheizung und Marmorfliesen im EG und wurde in Holzständerbauweise mit Gründach errichtet. Wände und Decken in Echtholz. Zwei abgeschlossene Wohnungen.
Die Wohnhäuser 1 & 2
Baujahr 2004 und 2005. Die beiden Häuser sind separate Gebäude in Holzständerbauweise mit Pyramidendach. In jeden dem der 2 Häuser befinden sich 9 Wohnungen auf 3 Etagen Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Ausstattung. Die Böden sind aus Stein, Echtholz oder Laminat. Je Haus gibt es zwei große Dachterrassen.
In allen drei Häusern gibt es 1-3 Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 838 m².
Für die drei Häuser gibt es Teilungserklärungen und alle 20 Wohnungen sind Eigentumswohnungen. Es gibt keinen Einzelverkauf, sondern ausschließlich einen Gesamtverkauf.
Die Immobilie mit Wald, Wiese, Teich und dem großem Grundstück ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Wohnprojekt jeglicher Art, Gästehaus, Gemeinschaftsleben oder Seminarbetrieb.
Uns liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Kaufpreis beträgt 1,75 Mio.€. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Der Verkauf ist provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. für den Käufer vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Ihre Anfrage kann nur mit vollständigen Daten von uns bearbeitet werden. Vielen Dank.