Objektnummer: DE-THÜ 042
Ehem. Schulgebäude als Wohnhaus mit einem B & B Zimmer und 2 FeWo in Thüringen Nähe Rennsteig Thüringer Wald
Kaufpreis: 450.000,00 €
Objektbeschreibung
Ehemaliges Schulgebäude im stattlich anerkannten Luftkurort Tambach.-Dietharz im Thüringer Wald nur wenige Kilometer entfernt vom beliebten Höhenwanderweg Rennsteig mit einer Gesamtlänge von fast 170 km.
In dem ehemaligen Schulgebäude mit Deckenhöhen bis zu 3,65 m befinden sich eine Wohnung im 1.OG mit ca. 150 m² und im EG 2 Ferienwohnungen mit 70m² und 35m² und ein B & B Zimmer mit ebenfalls mit 35 m². Alle ausgestattet mit eigenem Badezimmer und Parkettboden.
Die Wohnung im 1.OG besticht mit einem sehr großen Wohn/Essraum mit offener Küche. Eingebaut ist eine besondere Küche von Valcucine, Modell Invitrum Verde mit einem Korpus aus Glas und Aluminium. Ehem. Neupreis ca. 55.000 €.
Hohe Deckenhöhe, altes Eichenparkett, 2 Zimmer, 2 Bäder, eine offene Bibliothek mit Arbeitsplatz, Vorraum/Flur.
Holzfenster doppelt verglast straßenseitig bzw. Doppelkastenfenster rückseitig
Holzvergaserheizung
Photovoltaik
kleiner Pool mit Garten vor dem Haus
Garten mit Ruheplätzen auch hinter dem Haus
Weitere Ausbaumöglichkeiten in einem sanierungsbedürftigen Anbau mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m².
Eine Weiterführung des Gästeangebotes ist natürlich möglich. Ebenso die Nutzung als reines Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder gemeinschaftliches Wohnen.
Versorgungseinrichtungen
Für den täglichen Einkauf gibt es vor Ort
- REWE – Bahnhofstraße 12a
- Netto Marken-Discount – Hauptstraße 1–3
- Bäckereien und Fleischereien
- Getränkemarkt
- Blumenladen
- Schreibwaren
- kleinere Fach- und Einzelhandelsgeschäfte
- Tankstelle mit zusätzlichen Versorgungsangeboten
Ärzte und Gesundheitsversorgung
Hausärzte
- Stiftungs-Praxis Tambach-Dietharz, Hausärztin Claudia Tyss
- Bernhard Mühle – Allgemeinmedizin
- außerdem eine chirurgische Praxis
Zahnärzte
- Dr. med. dent. Sabine Cramer
- Zahnarztpraxis Dr. Schäfer
Apotheke
- Falken-Apotheke – Hauptstraße 78
Darüber hinaus gibt es mehrere Physiotherapiepraxen, Ergotherapie sowie einen Tierarzt.
Kindertagesstätten und Schulen
- IB Kindertagesstätte «Gallbergspatzen» – Gallbergstraße 2a
- Lutherkindergarten des Diakoniewerks Gotha – Oberhofer Straße 1i
- Staatliche Grundschule “Am Rennsteig” Tambach-Dietharz
- Staatliche Regelschule “Am Rennsteig” Tambach-Dietharz
- dazu der Schulhort der Grundschule
Für Gymnasium, Berufsschulen und weitere Fachangebote muss man allerdings in umliegende Städte ausweichen.
Banken und Post
Vor Ort gibt es unter anderem:
- VR Bank in Thüringen eG SB-Filiale
- Kreissparkasse Gotha – FinanzPunkt
- Deutsche Post Filiale
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit.
Energieausweis ist beauftragt.
Uns liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 €.
Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 7,14% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Interesse, Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse). Ihre Anfrage kann nur mit vollständigen Daten von uns bearbeitet werden. Vielen Dank.