Objekt-Nr. D-OD 002

RESERVIERT!!! Großes Seminarhaus im Odenwald

Kaufpreis: 680.000 €

Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 5% vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19% Mwst.

Das Seminarhaus befindet sich von Darmstadt / Aschaffenburg 30 km, von Frankfurt 55 km, Flughafen Frankf./M. 60 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe7-8 km: Höchst im Odenwald, Lengfeld, Groß Umstadt-Wiebelsbach, von dort Direktverbindungen nach Frankfurt, Hanau, Darmstadt.

Im Alleineigentum: Hotelgebäude 1 (= „Zimmer-Haus“)–gebaut in 2 Etappen ca. 1970-75 Gesamtfläche ca. 800m² (EG, 1. Stock, nicht unterkellert; Ethernitdach). Derzeit aufgeteilt in 29 Zimmer m. kleinen Bädern und 2 kleinen Gruppenräumen, Wäscheraum, Sauna, Heizungsraum (Ölzentralheizung; 10.000 l Erdtank –2018 komplett neue Innenwand; Jahresverbrauch ca. 10.000 l). Grundstücksfläche auf dem das Hotelgebäude 1 steht und anteilige Gartenfläche: ca. 1.500 m²(genaue Größe muss noch ermittelt werden)

Im Eigentum im Rahmen einer WEG: Gebäude 2 (Teil eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen/ WEG)(in mehreren Etappen gebaut zw. ca. 1965-1975). Darin als Sondereigentum:(insgesamt ca. 560 m²)1 Gastraum: ca. 90m² u. WCs D/H u. Flur: ca. 15 m²1 Küche: ca. 40 m², 2 Seminarräume: ca. 120 m² und ca. 80 m², Kellerräume, 1 Wohnung (2 Zi., Flur, Bad): ca. 65 m² (zurzeit in privater Eigennutzung), 1 ehem. Wohnung (3 Zi., Flur, Bad): ca. 60m²-das sog. „Appartement“, genutzt als Mehrbettzimmerbereich für Gäste, 1 ehem. Wohnung (4 Zi., Flur, Bad): ca. 90m² hinter dem Gastraum, genutzt als Rezeptions-/Bürobereich und für Gäste (AG-Raum). Große Terrasse. Heizung: Ölzentralheizung für gesamte WEG (dazu gehören 3 weitere Wohneinheiten)

Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnumer und Emailadresse). Vielen Dank.

Der Kaufpreis beträgt V.B. 680.000,00€.

Die Provision beträgt 5% zzgl. 19% Mwst. Die Provision ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.